建築を真剣に考える会社です。think builder株式会社宮崎市の建築・設計・施工 シンクビルダー

宮崎市の建築・設計・施工 thinkbuilder(シンクビルダー)

WORK FLOW

家づくりの流れ

01
問い合わせ
まずは、電話・メール・SNSからお問い合わせください。土地や建物が未定でも大丈夫です。ご相談は無料ですので、お気軽に相談ください。
02
プランご提案・設計契約
1回目のプランのご提案は、無料とさせていただきます。提案したプランを気に入っていただき、一緒に家づくりを進めていただけると判断いただけましたら、設計契約を結んでいただきます。
03
プランの決定・打合せ
ご納得いただけるまで、プランの調整を行います。プランが確定しましたら、模型・パースを作成し、建物の詳細な仕様等の打合せを進めます。
04
地盤調査・工事契約
プランが確定し、建物配置が決まりますと、地盤調査を行います。
調査結果のご報告、及び、地盤改良が必要な場合は御見積の提案を致します。
建物の細かな仕様を決めていただいた後、工事費の見積を算出します。
工事見積金額と、ご予算が合致しましたら、工事契約を結んでいただきます。
05
工事着工
建築確認申請を申請し、許可が下りましたら、地鎮祭を行い工事スタートです。
施工期間は約4〜5ヶ月程です。
06
完成・お引き渡し
工事が完成しますと、役所検査を経て、お施主様立合いのもとに最終検査を行います。
不備がないことを確認したうえで、建物・設計図・保証書・鍵をお引き渡しいたします。
  プランの契約〜お引渡しまでの平均期間は10ヶ月ほどかかります。

設計・監理料について

木造住宅新築

42,000円 / 坪(税込)※ 構造設計料は別途。(耐震等級2以上の住宅、等)※ 面積にかかわらず、1,100,000円(税込)を最低設計監理料とします。※ 上記は弊社で施工した場合の価格です。※ RC造、鉄骨造については、お問い合わせください。

住宅・店舗リノベーション

工事費(税込)の5%※ 面積にかかわらず、500,000円(税込)を最低設計監理料とします。※ 上記は弊社で施工した場合の価格です。

建築工事費の目安として

下記の工事目安は、thinkbuilderの標準推奨仕様の場合の目安です。
もちろん、お客様の予算を踏まえたご提案も致します。 ※ 物件ごとで敷地条件が違うため、外構工事はこの金額には含まれません。
木造住宅:65〜75万円/坪(税込) ※ 延床面積35坪以上(115㎡)の場合の金額となります。※ 30坪程度ですと坪単価は割高になります。
住宅リノベーション:50万円/坪(税込)〜