WORK FLOW - 「建築を真剣に考える」thinkbuilder（シンクビルダー）｜施工請負・設計・監理・家具建具製作・Sto外壁工事

家づくりの流れ

01 問い合わせ	まずは、電話・メール・SNSからお問い合わせください。土地や建物が未定でも大丈夫です。ご相談は無料ですので、お気軽に相談ください。
02 プランご提案・設計契約	1回目のプランのご提案は、無料とさせていただきます。提案したプランを気に入っていただき、一緒に家づくりを進めていただけると判断いただけましたら、設計契約を結んでいただきます。
03 プランの決定・打合せ	ご納得いただけるまで、プランの調整を行います。プランが確定しましたら、模型・パースを作成し、建物の詳細な仕様等の打合せを進めます。
04 地盤調査・工事契約	プランが確定し、建物配置が決まりますと、地盤調査を行います。調査結果のご報告、及び、地盤改良が必要な場合は御見積の提案を致します。建物の細かな仕様を決めていただいた後、工事費の見積を算出します。工事見積金額と、ご予算が合致しましたら、工事契約を結んでいただきます。
05 工事着工	建築確認申請を申請し、許可が下りましたら、地鎮祭を行い工事スタートです。施工期間は約4〜5ヶ月程です。
06 完成・お引き渡し	工事が完成しますと、役所検査を経て、お施主様立合いのもとに最終検査を行います。不備がないことを確認したうえで、建物・設計図・保証書・鍵をお引き渡しいたします。
	プランの契約〜お引渡しまでの平均期間は10ヶ月ほどかかります。

設計・監理料について

木造住宅新築

50,000円 / 坪（税込）※ 構造設計料は別途。（耐震等級2以上の住宅、等）※ 面積にかかわらず、1,200,000円（税込）を最低設計監理料とします。※ 上記は弊社で施工した場合の価格です。※ ＲＣ造、鉄骨造については、お問い合わせください。

住宅・店舗リノベーション

工事費（税込）の6%※ 面積にかかわらず、500,000円（税込）を最低設計監理料とします。※ 上記は弊社で施工した場合の価格です。

建築工事費の目安として

下記の金額は、thinkbuilderの標準推奨仕様の場合の目安です。
もちろん、お客様の予算を踏まえたご提案も致します。
※ 物件ごとで敷地条件が異なる為、外構工事・地盤改良工事は、この金額には含まれません。
木造住宅：88万円/坪（税込）〜
※ 延床面積35坪以上（115㎡）の場合の金額となります。 ※ 30坪程度ですと坪単価は割高になります。
住宅フルリノベーション・大規模リノベーション：77万円/坪（税込）〜
※ 内外装ともリノベーションした場合の目安の金額です。